桃園市桃園區民有十三街27巷35號
2015-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,508 萬 23.1 萬/坪 × 108.59 坪
權狀坪數108.59 坪
主建物95.87 坪
公設比3.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 108.59 坪
└ 主建物 95.87 坪
└ 公設等 12.72 坪
土地持分 39.64 坪
0 坪108.59 坪
土地坐落 寶山段 606 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,508 萬
扣車位後房價2,508 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 20.1
民有十三街中位 18.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 15%比民有十三街中位 高 27%比桃園區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,006 萬
每月月付75,168 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。