桃園市桃園區樹林九街67巷15號6F/7F
2018-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 16.5 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物15.42 坪
公設比29.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 雲林段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
樹林九街中位 18.5
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比樹林九街中位 低 11%比桃園區 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交410 萬
+56%
2026 年推估641 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。