桃園市桃園區春日路900巷52號
2022-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 21.2 萬/坪 × 83.41 坪
權狀坪數83.41 坪
主建物73.67 坪
公設比5.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 83.41 坪
└ 主建物 73.67 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 26.55 坪
0 坪83.41 坪
土地坐落 春日段 1147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
春日路中位 25.1
桃園區 2022 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比春日路中位 低 16%比桃園區 2022 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,768 萬
+14%
2026 年推估2,022 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。