桃園市龜山區文化二路38之11號
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 26,000 萬 86.4 萬/坪 × 300.81 坪
權狀坪數300.81 坪
主建物142.63 坪
公設比48.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 300.81 坪
└ 主建物 142.63 坪
└ 公設等 158.18 坪
土地持分 30.47 坪
0 坪300.81 坪
土地坐落 文化段 300 地號
價格拆解
成交總價26,000 萬
扣車位後房價26,000 萬
單價 86.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.4 萬/坪
本筆成交 86.4
本棟中位 30.6
文化二路中位 30
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 182%比文化二路中位 高 188%比龜山區 2013 年中位 高 496%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,200 萬
貸款（8 成）20,800 萬
每月月付779,252 元
30 年總利息7,253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。