桃園市中壢區中山東路一段341巷2號4F/7F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 13.8 萬/坪 × 62.23 坪
權狀坪數62.23 坪
主建物37.09 坪
公設比36.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 62.23 坪
└ 主建物 37.09 坪
└ 公設等 25.14 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪62.23 坪
土地坐落 中北段 668 地號
價格拆解
成交總價860 萬
其中車位−102 萬
扣車位後房價758 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
中山東路一段中位 14
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比中山東路一段中位 低 1%比中壢區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（102 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。