桃園市桃園區新埔八街53號
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 35.3 萬/坪 × 68.86 坪
權狀坪數68.86 坪
主建物42.66 坪
公設比34.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 68.86 坪
└ 主建物 42.66 坪
└ 公設等 26.2 坪
土地持分 10.24 坪
0 坪68.86 坪
土地坐落 新埔段 421 地號
價格拆解
成交總價2,430 萬
扣車位後房價2,430 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
新埔八街中位 33.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比新埔八街中位 高 6%比桃園區 2017 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。