桃園市龜山區文化七路100號1F/3F
2015-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 24,856 萬 48.1 萬/坪 × 516.67 坪
權狀坪數516.67 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 516.67 坪
土地持分 451.94 坪
0 坪516.67 坪
土地坐落 興華段 1045 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 39.8
文化七路中位 25.1
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 21%比文化七路中位 高 92%比龜山區 2015 年中位 高 156%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,971 萬
貸款（8 成）19,885 萬
每月月付744,965 元
30 年總利息6,934 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/3F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.因公寓大廈條例，土地上有建物故不能單獨過戶土地，所以建物也需一併移轉，但後續建物要辦理滅失，故該成交實際只有土地而已。2.所有權人共三位，持分比例為55%、25%、20%。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-05 9F/11F 1房2廳1衛 · 17.76 坪 46.1 萬/坪總 818 萬 2025-11-23 6F/11F 1房1廳1衛 · 27.77 坪 33.7 萬/坪總 936 萬 2021-11-16 8F/11F 1房1廳1衛 · 27.77 坪 39.8 萬/坪總 906 萬 2019-05-01 4F/11F 2房1廳1衛 · 17.76 坪 29 萬/坪總 515 萬 2018-11-25 4F/11F 1房1廳1衛 · 17.76 坪 32.1 萬/坪總 570 萬 2018-11-14 7F/11F 1房1廳1衛 · 28.85 坪 28.2 萬/坪總 665 萬 2018-11-09 9F/11F 1房1廳1衛 · 17.76 坪 28.7 萬/坪總 510 萬 2018-11-05 6F/11F 1房1廳1衛 · 27.77 坪 28.2 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。