桃園市龜山區優美街40號3F/4F
2012-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 109 萬 5 萬/坪 × 21.9 坪
權狀坪數21.9 坪
主建物21.9 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.9 坪
└ 主建物 21.9 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪21.9 坪
土地坐落 東嶺段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 14.1
優美街中位 11.5
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 65%比優美街中位 低 57%比龜山區 2012 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）87 萬
每月月付3,267 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。