桃園市桃園區同德一街11號12F/27F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,417 萬 30.8 萬/坪 × 110.94 坪
權狀坪數110.94 坪
主建物62.4 坪
公設比32.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 110.94 坪
└ 主建物 62.4 坪
└ 公設等 48.54 坪
土地持分 18.46 坪
0 坪110.94 坪
土地坐落 新埔段 1345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 31.8
同德一街中位 32
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 3%比同德一街中位 低 4%比桃園區 2017 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）683 萬
貸款（8 成）2,734 萬
每月月付102,412 元
30 年總利息953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層12F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。