桃園市桃園區經國路336巷50號13F/13F
2015-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 21 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物24.48 坪
公設比37.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 19.36 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 同安段 9 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 22.6
經國路中位 27.4
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 7%比經國路中位 低 23%比桃園區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-02 3F/13F 3房2廳1衛 · 45.05 坪 32.3 萬/坪總 1,455 萬 2025-03-03 3F/13F 3房2廳1衛 · 45.05 坪 34.4 萬/坪總 1,550 萬 2023-09-02 10F/13F 3房2廳2衛 · 52.28 坪 35.4 萬/坪總 1,658 萬 2021-02-25 11F/13F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 25.3 萬/坪總 1,085 萬 2019-06-18 12F/13F 3房2廳2衛 · 43.84 坪 22.6 萬/坪總 990 萬 2019-04-08 6F/13F 3房2廳2衛 · 43.84 坪 22.4 萬/坪總 980 萬 2018-03-08 12F/13F 3房2廳2衛 · 43.84 坪 21.7 萬/坪總 950 萬 2013-12-18 10F/13F 3房2廳2衛 · 52.28 坪 23 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。