桃園市中壢區龍昌路149巷27號6F/9F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 16.1 萬/坪 × 39.15 坪
權狀坪數39.15 坪
主建物22.3 坪
公設比32.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.15 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 16.85 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪39.15 坪
土地坐落 中寮段 115 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
龍昌路中位 16.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比龍昌路中位 低 2%比中壢區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。