桃園市桃園區國際路一段413巷206弄8號
2021-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 11.9 萬/坪 × 74.93 坪
權狀坪數74.93 坪
主建物51.39 坪
公設比24.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 74.93 坪
└ 主建物 51.39 坪
└ 公設等 23.54 坪
土地持分 31.21 坪
0 坪74.93 坪
土地坐落 皮寮段 920 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
國際路一段中位 18.1
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比國際路一段中位 低 34%比桃園區 2021 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交888 萬
+24%
2026 年推估1,099 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地下室可停車
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。