桃園市桃園區莊敬路二段184號
2018-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 22.6 萬/坪 × 137.14 坪
權狀坪數137.14 坪
主建物123.21 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 137.14 坪
└ 主建物 123.21 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 49.91 坪
0 坪137.14 坪
土地坐落 和平段 507-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
莊敬路二段中位 22.3
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比莊敬路二段中位 高 1%比桃園區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,100 萬
+56%
2026 年推估4,844 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,744 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。