桃園市觀音區樹子腳4之17號
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.4 萬/坪 × 39.14 坪
權狀坪數39.14 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.14 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪39.14 坪
土地坐落 下青埔段樹子腳小段 119-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 8.6
樹子腳中位 7
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 26%比樹子腳中位 低 9%比觀音區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。