桃園市中壢區實踐路225號10F/10F
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 176 萬 19.6 萬/坪 × 8.98 坪
權狀坪數8.98 坪
主建物4.99 坪
公設比36.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 8.98 坪
└ 主建物 4.99 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪8.98 坪
土地坐落 中北段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 20.6
實踐路中位 20
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 5%比實踐路中位 低 2%比中壢區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）141 萬
每月月付5,275 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。