桃園市中壢區永清街553巷37號
2020-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 21.9 萬/坪 × 94.63 坪
權狀坪數94.63 坪
主建物84.36 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 94.63 坪
└ 主建物 84.36 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 43.35 坪
0 坪94.63 坪
土地坐落 永清段 479-25 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
永清街中位 18.3
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比永清街中位 高 20%比中壢區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,070 萬
+33%
2026 年推估2,754 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 684 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。