桃園市桃園區坤成街90號4F/6F
2014-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.5 萬/坪 × 29.26 坪
權狀坪數29.26 坪
主建物25.08 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.26 坪
└ 主建物 25.08 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪29.26 坪
土地坐落 寶山段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 15.7
坤成街中位 19.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 46%比坤成街中位 低 57%比桃園區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親間買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。