桃園市中壢區龍東路649號
2026-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 18.9 萬/坪 × 37.03 坪
權狀坪數37.03 坪
主建物31.35 坪
公設比0.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.03 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 12.35 坪
0 坪37.03 坪
土地坐落 仁和段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
龍東路中位 17.9
中壢區 2026 年中位 30.4
比龍東路中位 高 6%比中壢區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。