桃園市平鎮區賦梅路135號
2020-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 29.3 萬/坪 × 97.62 坪
權狀坪數97.62 坪
主建物97.62 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 97.62 坪
└ 主建物 97.62 坪
土地持分 519.88 坪
0 坪519.88 坪
土地坐落 廣豐段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
賦梅路中位 22.6
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比賦梅路中位 高 30%比平鎮區 2020 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,860 萬
+50%
2026 年推估4,282 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。