桃園市觀音區永吉街66號5F/5F
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 15.6 萬/坪 × 24.31 坪
權狀坪數24.31 坪
主建物15.78 坪
公設比17.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.31 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪24.31 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16
永吉街中位 16
觀音區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 低 3%比永吉街中位 低 3%比觀音區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。