桃園市龜山區明德路242號3F/7F
2015-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 12.7 萬/坪 × 11.43 坪
權狀坪數11.43 坪
主建物6.05 坪
公設比47%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 11.43 坪
└ 主建物 6.05 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪11.43 坪
土地坐落 大同段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
明德路中位 19
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比明德路中位 低 33%比龜山區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。