桃園市中壢區長興街150巷22號1F/15F
2019-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 18.6 萬/坪 × 46.16 坪
權狀坪數46.16 坪
主建物21.62 坪
公設比35.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.16 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 24.54 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪46.16 坪
土地坐落 復興段 2023-1 地號
價格拆解
成交總價810 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價710 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
長興街中位 18.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比長興街中位 高 0%比中壢區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交810 萬
+45%
2026 年推估1,173 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。