桃園市中壢區興東路259號9F/15F
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,073 萬 40.2 萬/坪 × 31.73 坪
權狀坪數31.73 坪
主建物13.22 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.73 坪
└ 主建物 13.22 坪
└ 公設等 18.51 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪31.73 坪
土地坐落 豐興段 223 地號
價格拆解
成交總價1,073 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價883 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.8
興東路中位 39
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 低 1%比興東路中位 高 3%比中壢區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,465 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。