桃園市桃園區民有三街469號6F/12F
2017-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 435 萬 19.3 萬/坪 × 22.55 坪
權狀坪數22.55 坪
主建物13.53 坪
公設比30.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 22.55 坪
└ 主建物 13.53 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪22.55 坪
土地坐落 寶山段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 23
民有三街中位 22
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 16%比民有三街中位 低 12%比桃園區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。