桃園市龜山區光峰路175號14F/15F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 903 萬 14.4 萬/坪 × 62.85 坪
權狀坪數62.85 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.85 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪62.85 坪
土地坐落 精忠段 1384 地號
價格拆解
成交總價903 萬
扣車位後房價903 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 13.5
光峰路中位 14.3
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 7%比光峰路中位 高 1%比龜山區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,064 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2013-06-21 13F/15F 4房2廳2衛 · 73.69 坪 13.5 萬/坪總 998 萬 2013-06-21 11F/15F 4房2廳2衛 · 73.69 坪 13.5 萬/坪總 998 萬 2013-06-21 2F/15F 4房2廳2衛 · 73.69 坪 14.5 萬/坪總 1,070 萬 2013-06-07 3F/15F 4房2廳2衛 · 73.69 坪 12.3 萬/坪總 905 萬 2013-06-04 12F/15F 4房2廳2衛 · 73.69 坪 13.5 萬/坪總 997 萬 2013-06-04 15F/15F 4房2廳2衛 · 73.69 坪 12.2 萬/坪總 899 萬 2013-05-23 8F/15F 4房2廳2衛 · 73.69 坪 12.1 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。