桃園市桃園區天祥一街91號2F/12F
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 26.2 萬/坪 × 52.6 坪
權狀坪數52.6 坪
主建物25.33 坪
公設比43.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.6 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 27.27 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪52.6 坪
土地坐落 新埔段 1106 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
天祥一街中位 26.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比天祥一街中位 低 3%比桃園區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-09-14 5F/12F 2房2廳2衛 · 52.6 坪 32.9 萬/坪總 1,728 萬 2022-04-09 3F/12F 3房2廳2衛 · 52.6 坪 30.6 萬/坪總 1,610 萬 2019-01-28 5F/12F 3房2廳2衛 · 52.6 坪 23.6 萬/坪總 1,240 萬 2018-06-12 4F/12F 3房2廳2衛 · 52.6 坪 23.6 萬/坪總 1,240 萬 2015-11-03 6F/12F 3房2廳2衛 · 52.6 坪 23.5 萬/坪總 1,235 萬 2014-06-12 3F/12F 3房2廳2衛 · 52.6 坪 25.7 萬/坪總 1,350 萬 2014-04-08 4房2廳3衛 · 77.83 坪 26.9 萬/坪總 2,090 萬 2014-03-19 10F/12F 3房2廳2衛 · 61.95 坪 26.4 萬/坪總 1,638 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。