桃園市大園區工三路16之2號3F/4F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 76 萬 3.2 萬/坪 × 23.55 坪
權狀坪數23.55 坪
主建物20.18 坪
公設比4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.55 坪
└ 主建物 20.18 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪23.55 坪
土地坐落 北港段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
工三路中位 22.8
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比工三路中位 低 86%比大園區 2016 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）61 萬
每月月付2,278 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。