桃園市桃園區大興路290巷33號12F/15F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 974 萬 21.8 萬/坪 × 46.88 坪
權狀坪數46.88 坪
主建物23.32 坪
公設比42.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.88 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 23.56 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪46.88 坪
土地坐落 會稽段 447 地號
價格拆解
成交總價974 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價844 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
大興路中位 20.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比大興路中位 高 6%比桃園區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）675 萬
每月月付25,296 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。