桃園市八德區仁德一路18號1F/13F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 24.9 萬/坪 × 41.47 坪
權狀坪數41.47 坪
主建物21.27 坪
公設比47.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.47 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 20.2 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪41.47 坪
土地坐落 福興段 795 地號
價格拆解
成交總價898 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價788 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 16.1
仁德一路中位 18.1
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 55%比仁德一路中位 高 38%比八德區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-21 1F/13F 0房0廳1衛 · 41.47 坪 40.4 萬/坪總 1,675 萬 2023-11-23 2F/13F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 24.9 萬/坪總 1,220 萬 2018-09-19 13F/13F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 16.5 萬/坪總 770 萬 2018-08-26 2F/13F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 15 萬/坪總 707 萬 2018-05-29 10F/13F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 17.5 萬/坪總 800 萬 2018-05-03 9F/13F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 16.1 萬/坪總 745 萬 2018-04-30 7F/13F 1房1廳1衛 · 48.92 坪 16 萬/坪總 752 萬 2018-03-06 4F/13F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 15 萬/坪總 713 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。