桃園市楊梅區青山一街171號9F/15F
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 18.4 萬/坪 × 28.89 坪
權狀坪數28.89 坪
主建物16.8 坪
公設比33.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.89 坪
└ 主建物 16.8 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪28.89 坪
土地坐落 幼獅段 1243-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
青山一街中位 18.5
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比青山一街中位 低 1%比楊梅區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-18 8F/15F 2房1廳1衛 · 28.89 坪 28.4 萬/坪總 819 萬 2022-11-15 11F/15F 2房2廳1衛 · 38.5 坪 21.6 萬/坪總 832 萬 2022-05-16 5F/15F 2房2廳1衛 · 28.89 坪 21.6 萬/坪總 625 萬 2022-04-30 8F/15F 2房2廳1衛 · 28.89 坪 23 萬/坪總 665 萬 2021-10-09 2F/15F 2房2廳1衛 · 38.21 坪 16.6 萬/坪總 635 萬 2021-07-29 4F/15F 2房2廳2衛 · 38.5 坪 16.4 萬/坪總 630 萬 2019-07-05 6F/15F 2房2廳1衛 · 38.5 坪 18.3 萬/坪總 638 萬 2019-03-18 10F/15F 2房2廳1衛 · 38.5 坪 18.4 萬/坪總 648 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。