桃園市中壢區長春路183巷25號3F/14F
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 16.5 萬/坪 × 40.6 坪
權狀坪數40.6 坪
主建物18.96 坪
公設比48.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.6 坪
└ 主建物 18.96 坪
└ 公設等 21.64 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪40.6 坪
土地坐落 復興段 1406 地號
價格拆解
成交總價640 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價505 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.9
長春路中位 17
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 2%比長春路中位 低 3%比中壢區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-10-11 5F/14F 2房2廳2衛 · 40.6 坪 16.7 萬/坪總 638 萬 2017-08-08 13F/14F 2房2廳2衛 · 40.6 坪 17.9 萬/坪總 688 萬 2017-07-29 14F/14F 2房2廳2衛 · 40.6 坪 18.8 萬/坪總 708 萬 2017-07-03 2F/14F 2房2廳2衛 · 40.59 坪 18.3 萬/坪總 700 萬 2017-07-02 12F/14F 2房2廳2衛 · 40.6 坪 17.3 萬/坪總 670 萬 2017-05-10 10F/14F 2房2廳2衛 · 40.6 坪 16.6 萬/坪總 650 萬 2017-04-09 11F/14F 2房2廳2衛 · 40.6 坪 16.9 萬/坪總 650 萬 2017-03-12 9F/14F 2房2廳2衛 · 40.6 坪 16.6 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。