桃園市中壢區延平路90巷353號7F/7F
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 5.7 萬/坪 × 51.03 坪
權狀坪數51.03 坪
主建物29.1 坪
公設比35.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.03 坪
└ 主建物 29.1 坪
└ 公設等 21.93 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪51.03 坪
土地坐落 忠福段 3114 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 16.4
延平路中位 19.1
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 65%比延平路中位 低 70%比中壢區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。