桃園市八德區介壽路二段133巷97號10F/13F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 593 萬 16.1 萬/坪 × 40.14 坪
權狀坪數40.14 坪
主建物17.29 坪
公設比46.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.14 坪
└ 主建物 17.29 坪
└ 公設等 22.85 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪40.14 坪
土地坐落 大華段 403 地號
價格拆解
成交總價593 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價493 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
介壽路二段中位 16.8
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比介壽路二段中位 低 4%比八德區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,776 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-04-02 5F/13F 3房2廳1衛 · 49 坪 32 萬/坪總 1,240 萬 2016-04-13 4F/13F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 17.2 萬/坪總 690 萬 2015-09-11 10F/13F 2房1廳1衛 · 40.14 坪 16.9 萬/坪總 678 萬 2013-11-08 12F/13F 3房2廳2衛 · 64.42 坪 19.9 萬/坪總 1,280 萬 2013-06-21 4F/13F 2房2廳1衛 · 40.14 坪 16.4 萬/坪總 660 萬 2013-05-28 3F/13F 3房2廳2衛 · 40.11 坪 17.1 萬/坪總 685 萬 2013-05-12 9F/13F 2房2廳1衛 · 40.14 坪 16.4 萬/坪總 660 萬 2013-03-12 3F/13F 3房2廳1衛 · 40.14 坪 14.3 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。