桃園市桃園區樹仁三街30號6F/12F
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 813 萬 23 萬/坪 × 38.77 坪
權狀坪數38.77 坪
主建物18.62 坪
公設比47.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.77 坪
└ 主建物 18.62 坪
└ 公設等 20.15 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪38.77 坪
土地坐落 桃鶯段 521 地號
價格拆解
成交總價813 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價673 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 22.8
樹仁三街中位 18
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 1%比樹仁三街中位 高 28%比桃園區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,171 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。