桃園市龜山區文東五街49號3F/7F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.1 萬/坪 × 33.04 坪
權狀坪數33.04 坪
主建物16.18 坪
公設比42.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.04 坪
└ 主建物 16.18 坪
└ 公設等 16.86 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪33.04 坪
土地坐落 興華段 1134 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 25.7
文東五街中位 25.9
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 41%比文東五街中位 低 42%比龜山區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。