桃園市桃園區文中路623之7號2F/15F
2016-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 19.6 萬/坪 × 50.47 坪
權狀坪數50.47 坪
主建物25.45 坪
公設比43.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.47 坪
└ 主建物 25.45 坪
└ 公設等 25.02 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪50.47 坪
土地坐落 江南段 29 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 20.8
文中路中位 20.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比文中路中位 低 5%比桃園區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-22 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.5 坪 29.7 萬/坪總 1,530 萬 2022-04-16 15F/15F 2房2廳2衛 · 47.14 坪 29.3 萬/坪總 1,380 萬 2021-05-02 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.5 坪 21.4 萬/坪總 1,100 萬 2021-04-28 8F/15F 3房2廳2衛 · 51.5 坪 23.8 萬/坪總 1,225 萬 2021-04-21 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.5 坪 21.8 萬/坪總 1,123 萬 2014-12-16 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.5 坪 23.7 萬/坪總 1,220 萬 2013-09-25 12F/15F 3房2廳2衛 · 51.5 坪 27.3 萬/坪總 1,250 萬 2013-07-04 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.47 坪 27.8 萬/坪總 1,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。