桃園市中壢區華美一路41號
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 17.2 萬/坪 × 98.91 坪
權狀坪數98.91 坪
主建物83.22 坪
公設比9.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 98.91 坪
└ 主建物 83.22 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 30.75 坪
0 坪98.91 坪
土地坐落 榮民段 1118 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 21.5
華美一路中位 16.1
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 20%比華美一路中位 高 7%比中壢區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。