桃園市中壢區少康一街14號
2023-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 21.4 萬/坪 × 8.42 坪
權狀坪數8.42 坪
主建物6.77 坪
公設比19.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 8.42 坪
└ 主建物 6.77 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪8.42 坪
土地坐落 石頭段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 16.4
少康一街中位 13.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 30%比少康一街中位 高 62%比中壢區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交180 萬
+2%
2026 年推估183 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。