桃園市中壢區嘉興二街40巷10號
2025-11-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,000 萬 21.9 萬/坪 × 45.73 坪
權狀坪數45.73 坪
主建物39.46 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 45.73 坪
└ 主建物 39.46 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪45.73 坪
土地坐落 中北段 902-89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
嘉興二街中位 16.8
中壢區 2025 年中位 30.8
比嘉興二街中位 高 30%比中壢區 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,000 萬
-2%
2026 年推估981 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)200 萬
貸款(8 成)800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。