桃園市八德區高城八街72之2號9F/15F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 13.7 萬/坪 × 45 坪
權狀坪數45 坪
主建物23.86 坪
公設比41%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 45 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 21.14 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪45 坪
土地坐落 高明段 146 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.9
高城八街中位 16.4
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 8%比高城八街中位 低 16%比八德區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-01-11 10F/15F 3房2廳2衛 · 54.14 坪 21.2 萬/坪總 1,150 萬 2022-04-25 10F/15F 3房2廳2衛 · 54.14 坪 17.6 萬/坪總 950 萬 2022-03-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 45 坪 19.3 萬/坪總 870 萬 2018-05-31 6F/15F 3房2廳2衛 · 45 坪 14.3 萬/坪總 645 萬 2017-10-15 11F/15F 3房2廳2衛 · 45 坪 13.5 萬/坪總 606 萬 2016-04-10 14F/15F 3房2廳2衛 · 45 坪 13.8 萬/坪總 620 萬 2015-09-24 6F/15F 3房2廳2衛 · 45 坪 12.9 萬/坪總 580 萬 2014-12-04 7F/15F 3房2廳2衛 · 45 坪 14.9 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。