桃園市桃園區園一街114號
2023-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 21.8 萬/坪 × 70.1 坪
權狀坪數70.1 坪
主建物60.61 坪
公設比1.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 70.1 坪
└ 主建物 60.61 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 16.32 坪
0 坪70.1 坪
土地坐落 成功段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
園一街中位 21.9
桃園區 2023 年中位 33
比本棟中位 高 0%比園一街中位 高 0%比桃園區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,530 萬
+6%
2026 年推估1,628 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:平台，騎樓增建陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。