桃園市中壢區立德街84號2F/7F
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 439 萬 12.4 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物24.81 坪
公設比17.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 自立段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.6
立德街中位 16.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 15%比立德街中位 低 23%比中壢區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。