桃園市中壢區志成路3之7號
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 10.4 萬/坪 × 59.61 坪
權狀坪數59.61 坪
主建物40.56 坪
公設比21.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 59.61 坪
└ 主建物 40.56 坪
└ 公設等 19.05 坪
土地持分 12.62 坪
0 坪59.61 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1754 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.5
志成路中位 14.2
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 低 10%比志成路中位 低 27%比中壢區 2026 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建部分：頂樓
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。