桃園市桃園區寶山街196號5F/7F
2013-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 148 萬 4.9 萬/坪 × 30.5 坪
權狀坪數30.5 坪
主建物26.69 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.5 坪
└ 主建物 26.69 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪30.5 坪
土地坐落 寶山段 707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 19.9
寶山街中位 19.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 75%比寶山街中位 低 75%比桃園區 2013 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：自用增值稅節稅規劃親友特殊關係間之交易未支付價金。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。