桃園市中壢區五光二街1號2F/14F
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 24.9 萬/坪 × 42.55 坪
權狀坪數42.55 坪
主建物18.08 坪
公設比52.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.55 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 24.47 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪42.55 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 644-84 地號
價格拆解
成交總價855 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價735 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 23.8
五光二街中位 24.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 5%比五光二街中位 高 3%比中壢區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-08-14 8F/14F 2房2廳2衛 · 42.55 坪 23.7 萬/坪總 1,010 萬 2020-12-26 11F/14F 2房2廳2衛 · 42.55 坪 21.9 萬/坪總 930 萬 2020-08-16 6F/14F 2房2廳2衛 · 42.55 坪 19.9 萬/坪總 845 萬 2020-07-11 2F/14F 2房2廳2衛 · 42.55 坪 20.2 萬/坪總 858 萬 2020-01-17 3F/14F 2房2廳2衛 · 42.55 坪 18.9 萬/坪總 805 萬 2019-12-31 9F/14F 2房2廳2衛 · 42.55 坪 23.3 萬/坪總 818 萬 2019-10-31 4F/14F 2房2廳2衛 · 42.55 坪 22 萬/坪總 780 萬 2019-05-03 10F/14F 2房2廳2衛 · 42.55 坪 19.5 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。