桃園市龜山區復興南路51巷21號
2025-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,868 萬 35.1 萬/坪 × 110.11 坪
權狀坪數110.11 坪
主建物89.78 坪
公設比10.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 110.11 坪
└ 主建物 89.78 坪
└ 公設等 20.33 坪
土地持分 39.42 坪
0 坪110.11 坪
土地坐落 文化段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
復興南路中位 30.7
龜山區 2025 年中位 37
比本棟中位 高 0%比復興南路中位 高 14%比龜山區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,868 萬
+1%
2026 年推估3,922 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）774 萬
貸款（8 成）3,094 萬
每月月付115,929 元
30 年總利息1,079 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：雨遮增建車位:自家車庫陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。