桃園市桃園區中埔六街131號8F/12F
2017-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 24.1 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物16.47 坪
公設比42.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 16.74 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 富國段 253 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價660 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 25.6
中埔六街中位 25
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 6%比中埔六街中位 低 4%比桃園區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2026-07-16 3F/12F 2房2廳2衛 · 32.48 坪 31.1 萬/坪總 1,010 萬 2023-02-20 3F/12F 2房2廳1衛 · 32.48 坪 25.6 萬/坪總 830 萬 2019-11-05 3F/12F 2房1廳1衛 · 32.48 坪 24.9 萬/坪總 810 萬 2018-04-17 3F/12F 2房2廳1衛 · 32.48 坪 25.3 萬/坪總 820 萬 2016-04-23 7F/12F 2房2廳1衛 · 32.48 坪 23.3 萬/坪總 755 萬 2014-08-01 5F/12F 2房2廳1衛 · 24.93 坪 28.9 萬/坪總 720 萬 2014-06-10 8F/12F 2房2廳1衛 · 33.21 坪 27.1 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。