桃園市桃園區同安街572號

2012-10-07 實價登錄成交明細

成交總價 4,766 萬 40.2 萬/坪 × 118.57 坪

權狀坪數118.57 坪

主建物64.54 坪

公設比41%

當時屋齡-2 年

這筆買到什麼

建物 118.57 坪

└ 主建物 64.54 坪

└ 公設等 54.03 坪

土地持分 13.69 坪

0 坪118.57 坪

土地坐落 新埔段 162 地號（共 4 筆土地）

成交總價4,766 萬

扣車位後房價4,766 萬

單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪

本筆成交 40.2

本棟中位 40.2

同安街中位 24.7

桃園區 2012 年中位 15.1

比本棟中位高 0%比同安街中位高 63%比桃園區 2012 年中位高 166%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）953 萬

貸款（8 成）3,813 萬

每月月付142,843 元

30 年總利息1,330 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳5衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。