桃園市桃園區林森路63號
2016-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 24 萬/坪 × 27.47 坪
權狀坪數27.47 坪
主建物26.14 坪
公設比4.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.47 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪27.47 坪
土地坐落 大樹林段 771-132 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
林森路中位 14.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 63%比桃園區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。