桃園市中壢區中華路一段743巷2弄33號5F/11F
2025-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 34.7 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物16.2 坪
公設比27.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 14.6
中華路一段中位 14.3
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 138%比中華路一段中位 高 143%比中壢區 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交890 萬
-2%
2026 年推估876 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-21 8F/11F 4房2廳2衛 · 33.33 坪 34.3 萬/坪總 1,143 萬 2024-01-04 11F/11F 3房2廳2衛 · 24.66 坪 29.7 萬/坪總 733 萬 2022-06-02 11F/11F 2房1廳2衛 · 24.66 坪 25 萬/坪總 617 萬 2019-06-16 8F/11F 4房2廳2衛 · 33.33 坪 17.6 萬/坪總 585 萬 2018-03-10 5F/11F 4房2廳2衛 · 25.63 坪 19.1 萬/坪總 490 萬 2015-11-18 10F/11F 2房1廳1衛 · 32.65 坪 11.5 萬/坪總 375 萬 2015-11-18 3F/11F 2房1廳1衛 · 25.22 坪 14.5 萬/坪總 366 萬 2015-11-18 5F/11F 2房1廳1衛 · 24.66 坪 14.6 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。